В Химках будет построен новый жилой массив, в реализацию проекта ГК ФСК планирует вложить
рекордный размер инвестиций. Новые дома появятся в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино,
причем реализован проект будет под брендом «Первого ДСК» (напомним, что ДСК – 1 это в
советское время был главный домостроительный комбинат столицы, за свою историю с 1961 года
построивший 58 млн. кв. м. жилья).
Площадь застройки составит около 115 га. Планируемая жилая площадь – более 650 тыс. кв. м.
Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства
предусмотрено возведение трех жилых домов с подземными паркингами и детский сад на 500
малышей. Завершение строительства домов первой очереди запланировано во второй половине
2026 года, всего проекта – в 2032 году.
В рамках застройки будут возведены поликлиника со станцией скорой помощи, 4 детских сада
суммарно на 1 555 мест воспитанников, две муниципальных школы на 3 175 учащихся в общем,
пожарное депо и паркинг. Жители окрестных районов и территорий тоже смогут пользоваться
инфраструктурой. На территории ЖК откроется двухэтажный ТЦ с фудкортами и фитнес-центром,
семейный физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и термами. Первые этажи будут
отведены под стрит-ритейл. Помимо этого, девелопер построит семейный парк и благоустроит
прилегающую к Химкинскому лесу территорию. На общедоступной территории квартала
предусмотрены тематические экозоны, пешеходные, беговые и велодорожки, а также событийная
площадь и пешеходный бульвар.
«Мы реализуем проект в рамках программы комплексного развития территорий, что требует
особого подхода к реализации проекта. В первую очередь мы берем на себя ответственность
сформировать сбалансированную городскую среду. Она подразумевает создание продуманных и
связанных кварталов, современной социальной, дорожной и коммерческой инфраструктуры.
Кроме того, нам важно, чтобы архитектура нашего ЖК была гармонично интегрирована в
окружающую территорию. С этой целью мы запроектировали корпуса жилых домов
преимущественно средней и низкоэтажной застройки: перепады между секциями могут
составлять до 10 этажей. Это дает ощущение пространства и красивые видовые характеристики
квартир», – говорит управляющий партнер сегмента «Московская область» в ГК ФСК Даромир
Обуханич.
Идея проекта связана с темой Русского Севера: цветовая палитра фасадов корпусов реализуются с использованием спокойных природных цветов, характерных для лесов Карелии, в декоративном
оформлении домов используются мотивы северных орнаментов, в благоустройстве применяются
элементы ландшафтной архитектуры Архангельской и Мурманской областей. Для будущих
жителей ЖК запроектированы огороженные дворы с плейхабами из натуральных материалов,
детскими площадками с видеокамерами, зонами для отдыха, воркаута.
